不動産屋への上手な断り方【メールのテンプレート付き】

そんなお悩みを抱えているあたなに、不動産屋への上手な断り方を紹介します。

上手な断り方とは…

• 簡単
• しつこい営業を断ち切る
• 営業マンに悪い印象を与えない

この３つです！

まずは、相談の多い賃貸物件の断り方から紹介します。

賃貸物件を内見した後の上手な断り方

どんな断り方をすればいいのか…いろいろ考えてしまって…気が引けてしまう人は、多いのではないでしょうか…。

賃貸物件を内見したお客様のうち、申し込みする率は３割前後といわれています。

ということは、不動産営業マンは断られることに慣れています。

なので…丁寧に早く断れば何も問題は起こりません。

 

次に、断り方の手順を解説します。

 

おすすめの連絡方法は、メールです。

上記①と②をしっかりおこなえば、不動産屋さんに迷惑かけることなく、断ることが出来ますので安心してください。

 

間違った断り方も紹介します。

この断り方だと、他の物件を紹介してくることがあります。

しっかり断ち切る場合には、はっきり断ることが大事です。

 

【メールのテンプレート】内見後の断り方用

↓↓コピーしてお使いください↓↓

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件名　　□□□□　〇〇様←会社名と担当者名を入力してください。

□□□□□□←会社名

担当者　○○様

お世話になります。●●です。

この度は、お部屋の内見をさせていただき、そして、親身に対応していただきありがとうございました。

お伝えしにくいのですが、他のお部屋で契約することにしました。

短い時間でしたが、本当にありがとうございました。

次のお部屋探しの機会があれば、宜しくお願いします。

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知れば安心！不動産営業マンの性質

不動産営業マンは、申し込みや成約の可能性があるお客様に対して、とことん追う習性があります。

お客様をとことん追う理由は２つ！

売買物件の上手な断り方

売買物件を探している場合は、条件に合う物件が出るまでに、それなりの時間を要します。

ですから、必然的に不動産会社とのお付き合いは長くなります。

定期的に来る連絡をやめさせる方法

不動産営業マンに「不動産を探している」と相談した場合、あなたは【顧客】として登録されます。その後、定期的に連絡が来ます。

不動産営業マンが、顧客に定期的に連絡する理由は、

• まだ探しているかどうかの確認
• 信頼関係を気付くために
• 他の不動産会社に逃げないように

なので、定期的に連絡をする必要があります。

もし、不動産営業マンの連絡を辞めさせたいなら…

シンプルに「他の不動産会社から買いました。いろいろありがとうございました」と伝えてください。

「こちらから連絡します」「検討します」「条件に合わない」と返事をした場合、まだ不動産を購入していないんだな…可能性があるな！と思われてしまうので注意してください。

また、「電話と取らない」という選択はやめて下さい。何かあったと思い、自宅や職場への訪問や電話をする可能性があります。

査定依頼などをした場合

査定結果を確認して売却しないと決めた場合は、「今は売らないでおきます」という断り方はしないでください。

不動産営業マンによっては、いつか売るんじゃないか！と思い定期的に連絡してくる可能性があります。

査定依頼の場合の断り方は、

• 「息子家族が住むことになったから」
• 「親戚が住むことになったから」
• 「将来、子供が家を建てるから」

という理由が1番上手な断り方です。

おわりに

不動産営業マンの給与は、基本給が低いですが歩合手当が大きいです。

ですから、少しでも申し込み・成約できる可能性があると、しつこく連絡する不動産営業マンがたくさんいます。

このお客様はまだ可能性がある！と思われないな断り方をしましょう。

そして、お断りする場合は早めにシンプルな方法で連絡をしてください。EメールなどでもOKです。

繰り返しますが、不動産営業マンは、断られることに慣れています。すぐに断りの連絡をいれましょう。

読んでいただいた方のお役に立つことを切に願っています。

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最後まで読んでいただきありがとうございました。